Agriteam Makelaars en Taxateurs in Noord Holland viert haar 25-jarig jubileum

Hij startte in het jaar 2000 onder de vlag van Agriteam makelaars en taxateurs, zijn eigen afdeling Agriteam Noord-Holland, dat dit jaar dus 25 jaar bestaat. George van der Velden is blij dat hij destijds, samen met  Barbara de stap genomen heeft. „Ik heb deze afgelopen 25 jaar heel veel werkplezier gehad en ik heb veel mensen mogen leren kennen. Het is een mooie tijd geweest en met de versterking met Bart en Maartje gaan we voor een mooie toekomst.”

De reden om aan te sluiten bij Agriteam Makelaars en Taxateurs was voor  George van der Velden de landelijke dekking en de landelijke uitstraling die de organisatie heeft met daarbij het regelmatige overleg met de collega’s uit de andere delen van het land.

Verkopen

Hij vertelt dat er ontzettend veel grond gepasseerd is in de afgelopen 25 jaar, maar ook complete boerderijen. „De laatste verkoop die ons bedrijf begeleid heeft was in Wieringerwaard en dat ging om een compleet bedrijf van 50 hectare.” Hij vertelt dat hij heel veel verkopen en aankopen mocht begeleiden. En in al die tijd kwam hij wel eens bekende percelen tegen. „Sommige gronden hebben we meerdere keren verkocht.”

Kracht

De kracht van het bedrijf van Barbara en George is volgens hen dat ze midden in de regio zitten en dat ze kennis hebben van de hele provincie. „Die lokale kennis is echt onze kracht,” stelt hij, „we hebben hier niet alleen een groot netwerk opgebouwd van bestuurders, adviseurs, notarissen, accountants en banken, maar we kennen de grondsoorten, de kwaliteit van de grond en de omstandigheden van de percelen.” Daarnaast is het bedrijf meegegroeid in de wereld van de vergunningen met name inzake stikstof. Hij noemt dit heel belangrijk en daar kan Agriteam over een goed netwerk van adviseurs beschikken.

Specialisme

George van der Velden zegt in veel woningbouwgebieden actief te zijn geweest voor agrariërs. „Dat is een specialisme van ons,” zegt hij, „en dan gaat het niet alleen over verkoop, maar daarbij hoort ook een onteigeningsschade berekening. Dat is een vak apart.” Hij wijst erop dat zijn bedrijf goed op de hoogte is van wat er speelt bij overheden. Is er sprake van minder of juist meer woningbouw, of gaat het om natuur of sportvelden. Ieder project heeft zijn eigen aspecten die bepalend zijn voor de prijs en eventuele inkomensschade en bijkomende schadecomponenten. „Dat soort complexe vraagstukken, daar zijn wij goed in.”

Taxeren

Makelaars zijn ontzettend veel aan het communiceren en zaken aan het uitzoeken om goed beslagen ten ijs te komen en daar gaat veel tijd in zitten, volgens Van der Velden. „ We taxeren naast de makelaardij ook veel bedrijven, voornamelijk voor financiers,” vertelt hij, „dat is heel anders dan makelaardij. We hebben inmiddels Bart Glazenborg op ons kantoor en hij is gecertificeerd taxateur. En niet te vergeten Maartje Koch als assistent makelaar, zij is bezig met de opleiding tot agrarisch makelaar.”

Genieten

George van der Velden zegt altijd te genieten van de onderhandelingsstrijd om daarna de zaken goed af te wikkelen. „Het is heel mooi om bij zo veel agrariërs aan de keukentafel te mogen zitten,” legt hij uit, „en juist die keukentafel gesprekken geven veel voldoening. Met name de uitleg over de gevolgen van de stap die onze opdrachtgevers willen nemen. Dat maakt dit werk zo mooi.” Agriteam Noord-Holland staat op verscheidene plekken op beurzen. „Kom gerust langs bij ons kantoor in De Goorn, de koffie staat altijd klaar. Binnenkort staan we op de Landbouwdag in Alkmaar. Dat is dit jaar op 24 september.”